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下半年6大新盘将推出

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-07-28  来源:昆山日报
核心提示:记者获悉,下半年昆山楼市共有约64个项目推出新房源,包括在售老盘58个和待售纯新盘6个,其中不乏首次踏入昆山的品牌开发商带来的作品。

楼市半场已过,而已经揭幕的下半场昆山楼市同样看点十足。记者获悉,下半年昆山楼市共有约64个项目推出新房源,包括在售老盘58个和待售纯新盘6个,其中不乏首次踏入昆山的品牌开发商带来的作品。对于昆山人来说,这些新盘到底“鲜”在哪儿?对此,记者进行了探访。

9月将掀新一轮拼杀

据了解,目前,昆山不少老项目正在封盘状态中,而新盘却迟迟不上市,不少购房者想买却犯了愁。“由于上半年多数开发商都回笼了足够的资金,面对目前的传 统淡季,开发商会为9月份的旺季冲刺做准备。”业内人士表示,购房者无需担心,从市场反馈来看,年内的新一轮“拼杀”将从9月份开始,所以不少新老项目会 选择在8月底亮相。

记者了解到,下半年开 盘的6个纯新盘分别是兰亭御园、皓康小时代、鑫苑鑫都汇、建滔朗峰、长顺·城际英伦、碧桂园世纪城,既有每平方米八九千元的刚需盘,也有总价较高的改善住 宅。其中,皓康小时代作为高新区纯新盘项目,目前已动工,户型面积为66-113平方米。“预计开盘时间为8月27日左右,开盘均价为8200元/平方 米,近期将进行预约认筹。”皓康小时代销售负责人陈总告诉记者,项目定位为郊区刚需盘,户型适中,总价合适,十分适合那些年轻购房群体。而首次进入昆山的 知名房企碧桂园,在去年拿地后,积极推进项目速度,预计下半年将开盘销售。“昆沪同城效应的凸显,让千灯楼市在今年下半场的表现值得期待。”项目相关人士 表示。

改善需求“吸睛”多

经过多年的熏陶,市民都知晓了“金九银十”的市场规律,不少有购房需求的人也在准备“银弹”,在即将到来的推盘旺季中“淘房”。

最近计划买房的市民中,还有不少市民是趁国家政策条件宽松,想改善住房条件,或换个好地段。下半年开盘的兰亭御园项目,位于城西中心湖板块,由于地理位 置优越、学区优势,一直颇受改善购房者的关注。据广电地产昆山公司营销副总监胡国政介绍,项目定位中高端,将倾心打造成一个绿色二星建筑社区,在户型设 计、社区配套上都有创新之处,可以满足改善型置业者对住宅的新需求。李先生之前在城东有两套房子,自住90多平方米两房的,还有一套60多平方米一房的。 随着孩子的长大,加上国家政策条件宽松,最近,他准备卖掉手里的房子,换一套140平方米左右的大房子。“考虑了几个月,决定下半年看一些品质新盘,一步 到位。”李先生表示。

58个老项目也来赶市场

记者了解到,下半年一些老盘项目也不甘落后,想继续分羹楼市,后市将加推新房源。城东无疑是下半年最热闹的区域之一,公园壹号、中南世纪城、建滔裕景 园、首创·悦都等大盘项目首当其冲。以建滔裕景园为例,该项目预计将于9月初推出500套左右房源,推盘数量十分可观,可以有效地缓解目前区域房源紧张现 状。

业内人士表示,在利好政策的推动下, 上半年昆山楼市“去库存”效果明显,特别是热门区域的楼盘出现了供应不足。而随着这些新盘加推盘的入市,这不仅将给楼市下半场注入新鲜血液,重新缔造楼市 格局,也将进一步丰富昆山楼市供应产品线,为购房者提供更加多样化的选择,值得期待。

 
  责任编辑:赵秀秀
 
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