手机版
微信
微博
| 广告服务
今日昆山
当前位置: 首页 » 房产 » 周边楼市 » 元旦上海楼市偏冷起步 成交缩水逾四成

元旦上海楼市偏冷起步 成交缩水逾四成

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-01-05  来源:昆山日报

受调控政策影响,2017年元旦楼市表现平淡。最新数据显示,2017年元旦期间上海新建商品住宅成交3.8万平方米,同比减少44.9%。从单日成交走势来看,呈前高后低,交易量最高的一天也只有2.2万平方米,和平时并无太大落差。

元旦期间上海仅一个项目入市,投放量为3.1万平方米(232套),面积同比减少8.8%。基于2017年的春节略早,加之2016年销售任务完成比较好,所以绝大部分项目推盘意愿不是很强,预计后续供应会是盘整向下走势。

从市场成交来看,以刚需和首次改善产品为主。比如成交前十的榜单中有4个项目单价是3万元/平方米的刚需项目,而5万元/平方米以上的中高端产品只有2个,并且交易量尚不过20套。

专家表示,从元旦假期成交来看,市场心态回归平稳,买卖双方都理性看待市场。虽然买家观望情绪逐步走高,但刚需和首次改善产品受调控政策影响相对较小,如果有亲和力的产品入市,还是愿意购买。而且上海需求量逐年扩容,刚需消费力还有挖掘空间,过份看淡市场也不太理性。

不过,元旦偏冷的起步给今年定了基调,原先旺盛的销售将一去不复返,预计1月成交走势延续2016年12月缩量走低的格局。

 
  责任编辑:赵秀秀
 
[ 房产搜索 ]  [ ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]

 

 
房产点击排行
申请友情链接
友情链接

关于我们| 网站地图| 联系我们| 广告服务| 微博

广告服务:0512-36889101|邮箱:kf@jrkunshan.cn

©2012-2018 jrkunshan.cn SYSTEM All Rights Reserved 苏ICP备12055001号-2