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“金三银四”,刚需置业重配套环境

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-04-03  来源:昆山日报
核心提示:楼市的“金三银四”又来到了,对昆山的刚需族来说,置业应该关注哪些区域?而这些区域的整体优势又是什么?下面,就跟记者一起了解一下适合刚需族置业的区域优势。

所谓刚需,就是需要及时购房解决居住问题,刚需族中以年轻人居多。他们购房不是为了投资增值,而是要安家落户。刚需族置业不仅考虑工作生活的便利,还要对孩子上学、照顾老人等一系列问题深思熟虑。楼市的“金三银四”又来到了,对昆山的刚需族来说,置业应该关注哪些区域?而这些区域的整体优势又是什么?下面,就跟记者一起了解一下适合刚需族置业的区域优势。

城东:宜居品质不断提升

现在很多购房者在挑选住房时,越来越注重小区周边的配套设施。购房者在买房前会根据自己的条件和对房屋的要求有一个比较周全的考量,比如楼盘周边是否有医疗、教育、商圈、公园等配套设施。而开发区的整体配套不断加码,突出了“宜居品质”的特点,让更多的人选择在此置业、在此生活。

配套设施是一个地域能不能被置业者看中的重要因素,好的配套设施会带动楼盘的品牌价值,不仅提升人们的生活品质,还会对整个地域板块形成良性循环,在人、住宅和自然环境、社会环境之间形成一种融洽的共生关系,从而助推人居环境的价值提升。在市域内“一核、一特、四副”的中心体系中,开发区还占据了核心区CBD、东部副中心等重要节点。像弘辉首玺、中航城、绿地21新城、中南世纪城等项目正是在这些节点上建造的。弘辉建设开发(中国)有限公司总经理解科敏表示,开发区整体环境不错,除了本地人在此购房,还吸引了很多上海居民来此置业,未来或将有轨道交通穿过,为东西向乃至南北向出行的人提供便利。

城南:交通便捷配套趋于完善

如果用一个词形容城南的特质,这个词就是“枢纽”。 城南拥有苏沪之间可以“东城西就”的地理位置,中环、高速、高铁都从这里经过。交通枢纽功能不仅对长三角一体化发展意义非凡,对昆山的城市居住组群同样影响很大,中环通车后,使原有的区域界限逐渐淡化,使城南与相邻区镇之间的往来时间不断缩短。

除交通具备优势外,这里的配套也将不断完善。现在很多购房者在挑选住房时,越来越注重小区周边的配套设施。购房者在买房前会根据自己对房屋的要求和条件有一个比较周全的考量,比如楼盘地理位置,周边休闲、交通、医疗、教育等配套,未来升值潜力等,而后再根据经济实力挑选适合自己的房屋。

象屿两岸贸易中心的工作人员表示,城南片区除了中华园小学、吴淞江学校、蝶湖湾小学,还有紧靠象屿珑庭的昆山国际学校;医疗配套有昆山城南门诊,并且到中医院、友谊医院也很方便;绿地公园有高铁站前公园、柏庐公园等,其周边的配套设施还是不错的。

另外,像张浦离苏州工业园区、昆山城南的商业综合体也不远,便捷的出行也让张浦承接了大量苏州及市区置业的溢出。业内人士表示,张浦独特的地理位置和发展潜力被众多房产商看中,如森隆(昆山)置地 、华德力置业、东方骏都房地产、长顺集团、舜江房产等开发商纷纷入驻,再加上张浦配套日益完善,居民的整体生活质量也会大大提高。

城北:商业、教育发展迅速

如今的城北,已不仅仅只是高新区北面周边地块了,更多意义上它包含周市镇在内的昆山北部区域。城北拥有众多成熟社区和常住人口,作为昆山发展较为成熟的区域,城北的商业得到迅速发展,九方购物中心、万达广场等大型商业综合体都在这个区域。

在周边配套方面,城北的医院除了第三人民医院,还有长江路上的昆山长海医院、北门路上的博爱医院、昆太路上的协和医院等,加上附近教育配套有裕元实验学校、永平小学,长江路昆山花园小区内的三之三幼儿园、紫竹路上的圣欣双语幼儿园和高科园中心小学等,形成了从幼儿园到初(高)中的教育体系,能够满足孩子的就学需求。

城北经过多年的发展,除了医疗和教育的不断完善,现有的交通系统也得到大幅改善,中环的建成、汽车北站的落成改变了北部区域的面貌,改写了市民对城北交通的认识,而交通的便利使城北成为宜居地。此外,在绿地公园、文娱场所方面,城北有体育生态公园、野马渡文化中心等,这些地方已成为广大市民假日出游、休闲运动的好去处。

 
  作者:陈 庶   责任编辑:赵秀秀
 
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