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巴城千灯两大纯新盘规划出炉

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-04-23  来源:昆山日报

近日,据土拍信息,巴城地块项目于2019年12月19日进行土拍,最终以成交价107555万元,楼面价5582元/㎡的价格被深圳市创产企业拍下。千灯镇地块项目则于2019年6月进行土拍 ,最终以成交价64498万元,楼面价5624元/㎡的价格被杭州凯忻公司拍下。从楼面价上看, 这两宗纯新盘性质都偏向刚需型楼盘,溢价率相对较低。

巴城地块项目位于巴城祖冲之路东、临湖路南侧。据规划显示,土地性质为住宅。项目总用地面积为83780.5㎡,总建筑面积为262031.22㎡,容积率为2.3、绿化率为35%。据平面图显示,项目共有15栋住宅楼,共计总户数为1730户、停车位为1941个,从楼盘体量和总户数上看,该项目为大体量的纯新盘。从区域上看,该项目位于巴城公园周边,附近就是阳澄湖,生态环境优越。

千灯镇地块项目位于千灯汉昆路南侧。据规划显示,该项目土地性质为商住用地。项目总用地面积为45877㎡,拟建设9栋住宅楼、1栋配套楼以及1栋多层的集中商业楼,总建筑面积为155728.71㎡,容积率为2.5、绿化率35%。从地块数据上看,项目商业部分的面积为11124㎡,住宅面积为34753㎡,地下车库面积为26600㎡。该项目总体商业面积体量不大,但在千灯区域商业较为稀缺情况下,未来项目建成,将辐射周边社区居民,满足休闲、购物方面的基本需求。从区域上看,该项目,附近还有大唐生态园。

昆山2020年还有13大纯新盘,超1.1万套房源即将入市。

 
  作者:王 娟   责任编辑:赵秀秀
 
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