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公积金贷款怎么算——首套房

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-11-29  来源:建设银行

首次申请住房公积金贷款的,住房公积金贷款额度同时按以下4种方式计算,取最小的一种为最高限额:

1、借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍),借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;

2、贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%;

3、首次使用住房公积金个人住房贷款的,不超过住房总房价的80﹪;

4、贷款最高限额:

(1)借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为70万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的,贷款最高限额为45万元;

(2)首次使用住房公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房,且住房总价不超过110万元的,贷款最高限额为住房总价的80%。

 
  责任编辑:杨文超
 
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