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“银行全部停止房贷”?真实情况是这样

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-06-24  来源:名城苏州
核心提示:最近几天,苏州人朋友圈里突然疯传一则消息,该消息称 “苏州房贷政策史上最严,银行全部停贷”,此消息一出,立即引起热议。这则消息是真的吗?真实情况到底是怎样的?

最近几天,苏州人朋友圈里突然疯传一则消息,该消息称 “苏州房贷政策史上最严,银行全部停贷”,此消息一出,立即引起热议。这则消息是真的吗?真实情况到底是怎样的?

多家银行利率上浮,放款变慢

21日,记者走访了苏城多家银行,发现一些银行的房贷利率有所上浮,而且由于额度紧张导致放款速度变慢。

江苏银行:“现在就是放款时间不确定。”江苏银行的一位工作人员表示,由于今年前五个多月办理房贷的额度已经很充足甚至已经饱和,所以现在房贷的额度已经非常紧张,同样房贷的利率也有所上浮。房贷利率我们目前上浮22%,如果前面有一套房贷款没有结清的话,那首付八成,利率上浮27%,要多加5%。

农业银行:农业银行的工作人员表示,他们也是刚接到通知,房贷额度紧张,但银行并没有停止放款,只是需要排队。就是放款速度变慢了,在两个月左右,原来的话半个月到一个月。利率的话,正常上浮20%起,如果有过房贷记录的话,要额外再上浮两个百分点。

买第二套,第一套贷款没有还清的话,首付要八成。如果有公积金贷款的话,最低上浮22%。

中国银行:虽然不少的银行房贷政策都出现不同程度的调整,不过中国银行工作人员却表示,他们目前仍然维持原有政策。我们接单都接的,如果正常的话不会特别长的,基本上也就两三个礼拜。目前利率没有上调,原来那一套贷款没还清是上浮30%,二套的要首付八成,如果你把它还清,第一套的话就是上浮20%。

专家分析

房产专家分析认为,所谓贷款收紧、贷款利率增加,主要是遏制一些炒房行为,或一些暂时不是必须要买房的人扎堆购房。这种现象,从以往情况来看也有很多的。现在来说,苏州在引进人才方面出台了很多政策,房子还是照样销售,但是销售的对象更多的是保证了人才的引进,所以在这方面的贷款不会受到太大的影响。

但是对普通的没有这个条件的一些人,如果已经有了房子再来买房子,在资金方面不会支持,这个态度是明确的。

 
  责任编辑:蒋瑾
 
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